Tiefgarage Augustiner

Fragen und Antworten Tiefgarage Augustiner 

Was passiert aktuell in der Tiefgarage Augustiner? 

Seit dem 1. März 2026 gehört die Tiefgarage zur Unternehmensgruppe der Stadtwerke Konstanz, die diese derzeit saniert und modernisiert.

Der Baustart erfolgte mit dem Rückbau der Elektro-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen.  Im April 2026 folgen die Arbeiten zur Betoninstandsetzung. In diesem Zusammenhang wird es im Umfeld der Baustelle leider auch hörbar lauter werden. Wir bitten hierfür um Verständnis der Anwohner*innen.

Für die Betonsanierung wird der Beton in den schadhaften Bereichen bis zur Armierung mittels Wasserhochdruck abgefräst. Sanierungsbedürftige Armierungsstähle werden ersetzt und anschließend mit Beton wieder vergossen.

In einer zweiten Phase der Sanierung kann dann von der Einfahrt aus nach unten gearbeitet werden. In diesem Abschnitt stehen insbesondere die Abdichtung des Betons (zur Vermeidung künftiger Chloridbelastungen), Markierungsarbeiten, Malerarbeiten, Elektroarbeiten sowie der Einbau der Ladeinfrastruktur im Fokus. 

Nach Abschluss der Sanierung wird die Tiefgarage von der Stadtwerke Konstanz Mobil GmbH (KMG) betrieben.

Wie lange ist die Tiefgarage Augustiner geschlossen?

Seit 1. März ist das Parkhaus für die Dauer von mindestens acht Monaten wegen zwingend notwendiger Sanierungsmaßnahmen geschlossen. 

Warum muss saniert werden?

Es gibt ein Gutachten, das verdeutlicht, dass eine Sanierung unumgänglich ist. Das Gebäude ist mittlerweile 30 Jahre alt.

Welche Bereiche der Tiefgarage sind betroffen?

Die Sanierungsarbeiten betreffen die komplette Tiefgarage, weshalb diese als Ganzes geschlossen ist.

Wie viele Stellplätze wird die Tiefgarage nach der Sanierung bieten? Wie viele davon sind für Dauerparkierer bzw. als Dauerparkplätze vorgesehen?

Die 288 Stellplätze sollen alle wieder in selber Anzahl hergestellt werden. Die endgültige Anzahl der Dauerstellplätze steht noch nicht fest. 

Wird es auch Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge geben?

Es werden nach der Sanierung im Haus 30 Ladepunkte zur Verfügung stehen. Dies ist Bestandteil der Konstanzer E-Ladezone.

Welche Sanierungsmaßnahmen sind genau geplant?

Anlass für die Sanierung sind Korrosionsschäden an der Bewehrung durch Chloride, Betonabplatzungen und Risse, die die Dauerhaftigkeit und damit auch die Verkehrssicherheit beeinträchtigen.

Was wird gemacht: 

• Betoninstandsetzungsarbeiten an Boden, Wand, Stützen und Decke 
• Einbringung eines Oberflächenschutzsystems
• Elektroarbeiten
• Arbeiten für den Brandschutz 
• Arbeiten an der Lüftung
• Sanitärarbeiten 

Was wird die Sanierung schätzungsweise kosten und wer trägt die Kosten hierfür?

Aktuell wird die Sanierung auf 9 Mio. Euro geschätzt. Die tatsächlichen Kosten der Sanierung können erst nach Beginn der Sanierung und Entfernung des bisherigen Asphalts verifiziert werden. Die Kosten trägt die neue Betreiberin. 

Was passiert mit den Nutzerinnen und Nutzern, die in der Tiefgarage Dauerparkplätze angemietet haben?

Wegen der Sanierungsarbeiten können die vertraglichen Vereinbarungen im Großteil des kommenden Jahres nicht eingehalten werden. Während den Sanierungsmaßnahmen ist es unmöglich, weiterhin Parkplätze in der Tiefgarage zur Vermietung zur Verfügung zu stellen. Aufgrund der absehbaren Sanierungsmaßnahmen mussten die rund 60 Dauerparkplätze zum 31. Dezember 2025 vom bisherigen Betreiber B+B gekündigt werden. 

Gibt es alternative Parkmöglichkeiten während der Sanierung?

Die Stadt informiert über mögliche Alternativen. Bei Fragen kann man sich an Sibylle Elbl unter Tel.: 07531/900-2538 oder per Mail an sibylle.elbl@konstanz.de wenden.

Können die Dauerparker nach der Sanierung wieder in die Tiefgarage einziehen?

Hier gibt es noch keine abschließende Entscheidung. Es gibt eine bestehende Regelung, wer Anrecht auf einen der Dauerstellplätze hat. Hiernach können sich nur Personen bewerben, die ihren Erstwohnsitz in einem eng umgrenzten Gebiet haben oder dort arbeiten. Auf diese Regelung wird auch bei der neuen Vergabe Rücksicht genommen. 

Welche alternativen Parkmöglichkeiten bestehen für alle anderen Parkierenden (z.B. Tagestouristen)?

Parkierende müssen für die Dauer der Sanierungsarbeiten auf die anderen Parkangebote ausweichen. Dazu gehört beispielsweise das Parkhaus Europabrücke, das auch über die Haltestelle Europabrücke direkt durch die Buslinie Linie 4/13/ bzw. Linie 6 ab Haltestelle Stadtwerke an die Innenstadt angebunden ist.

Ebenso ist ab dem Frühjahr 2026 ein Wasserbusbetrieb als weitere Anbindung an die Altstadt geplant